464 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

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Prochaine visite libre

30 Rue des Outaouais, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 6C4

Superbe propriété à étage avec garage! En pleins coeur de Gatineau, situé à deux pas de l'école l'Oiseau-Bleu. Cette propriété de 3ch et 2sdb complètes saura vous charmer par sa cours arrière privé, sa piscine creusé et son garage. Même propriétaire depuis 1995, les vendeurs ont assuré la pérennité de la maison en y investissant dans des rénovations durable et intéressante pour le confort de tous. Une visite et vous serez convaincu!

  • Superficie du terrain: 5 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
SIMON RONDEAU-LAROSE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

1 013 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Chambre 2 : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

++ Bienvenue au 30 rue des Outaouais ++

Superbe propriété à palier-multiples de 3ch et 2sdb complète

+ Même propriétaire depuis 1995 +
+ Garage simple
+ Piscine creusé chauffé au propane (toile de piscine refait 2013)
+ Remise extérieur pour plus de rangement rénové
+ Situé dans un quartier en grande demande à proximité de tous les services
+ Possibilité de 4ième chambre au sous-sol


++ Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans ++
+ Mur de soutènement et marche en interlock 2020
+ Thermopompe centrale 2022
+ Ouverture du mur entre la cuisine et salle à manger pour concept ouvert
+ Fenestration et porte 2002
+ Toiture 2012


++ Situé à proximité de tous les services ++
+ École l'Oiseau Bleu à 400 mètre
+ Hôpital de Gatineau à 1,3 KM
+ Épicerie Métro et autres services à 1,8 KM
+ Promenade de l'Outaouais à 1,8 KM
+ Transport en commun (Rapibus) à 1,4 KM

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

1 013 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Chambre 2 : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'11" X 96'5"

5 099,94 Pi2

Clôturé

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6' Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 15'4" Bois Luminosité abondante
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 13'2" Vinyle Beaucoup de rangement
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 9'3" Vinyle
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 12'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'10" Parqueterie Prise laveuse, sécheuse
Chambre 2e niveau 9' X 12' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 20'3" Plancher flottant Poêle au bois
Salle de fournaise Sous-sol 1 7'3" X 8'7" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 7'11" irr. Vinyle Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale, lave-vaisselle, piscine et accesssoires, chauffe-eau au propane pour la piscine, fournaise à l'huile, stores et rideaux

système d'alarme relié , rideaux au salon et chambre principale, store de la chambre principale, aspirateur centrale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
30 Rue des Outaouais, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 6C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 29.9%
  • 15.0%
  • 19.7%
  • 17.5%
  • 32.0%
  • 14.0%
  • 1.1%
  • 49.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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